Descrição do Imóvel

Lançamento Farol da Guanabara: A sua nova perspectiva do Porto Maravilha.

O Porto Maravilha se prepara para receber um novo marco residencial e de investimento: o Farol da Guanabara. Com uma localização estratégica e uma vista deslumbrante e eterna para a Baía de Guanabara, o empreendimento oferece uma proposta de vida moderna, conectada e repleta de lazer.

Projetado para atender a diversos estilos de vida, o Farol da Guanabara apresenta uma variedade de plantas inteligentes, incluindo apartamentos double suíte, studios, quarto e sala, e unidades de 2 e 3 quartos. Todas as opções foram pensadas para otimizar espaços e proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade aos seus moradores.

Um dos grandes diferenciais do projeto é a sua área de lazer completa, localizada no rooftop, que proporciona uma experiência única com vistas panorâmicas para alguns dos principais cartões postais da cidade. O condomínio contará também com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família.

A mobilidade urbana é um ponto forte do Farol da Guanabara. Situado em uma das áreas que mais se desenvolvem e valorizam no Rio de Janeiro, o empreendimento está próximo à Rodoviária Novo Rio e ao inovador Terminal Intermodal Gentileza, que integra VLT, BRT e ônibus. O fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont e à Zona Sul da cidade confere uma conveniência ímpar aos futuros moradores, conectando-os a toda a cidade de forma rápida e eficiente.

O Farol da Guanabara é a oportunidade perfeita para quem busca viver em uma região em plena transformação, com um enorme potencial de valorização e lucratividade, sem abrir mão do conforto, da segurança e de uma infraestrutura de lazer completa.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

1. Localização Estratégica e Mobilidade Urbana Ímpar

Ao lado do Terminal Intermodal Gentileza, acesso direto ao VLT, BRT e linhas de ônibus,
Proximidade com Hubs de Transporte: Está a poucos minutos da Rodoviária Novo Rio e do Aeroporto Santos Dumont, um diferencial crucial para quem viaja com frequência a trabalho ou a lazer.
Porto Maravilha: Localizado na região que mais se revitaliza e valoriza no Rio de Janeiro, cercado por novas atrações culturais (Museu do Amanhã, MAR), centros corporativos, e com grande potencial de valorização do metro quadrado.
Acesso Rápido à Zona Sul: A conexão via Aterro do Flamengo ou túneis permite chegar rapidamente a bairros como Flamengo, Botafogo e Copacabana.

2. Vista Deslumbrante e Lazer no Rooftop

Vista Eterna para a Baía de Guanabara: Sendo um dos edifícios mais altos da região e com uma posição privilegiada, oferece uma vista panorâmica e definitiva da Baía de Guanabara, Ponte Rio-Niterói e do entorno do Porto. Este é, talvez, seu maior diferencial.
Lazer Completo no Topo: A área de lazer principal está localizada no rooftop (cobertura), com vista eterna para o mar.

3. Diversidade de Plantas e Flexibilidade

Atende a Diferentes Públicos: Com uma gama variada de apartamentos – Studios, Double Suítes, 1, 2 e 3 quartos – o empreendimento atrai desde jovens e estudantes até famílias, passando por investidores que buscam rentabilidade com aluguel.
Conceito "Double Suítes": Este modelo é um grande atrativo para investidores, pois permite alugar as suítes de forma independente, maximizando a rentabilidade, ou oferecer mais privacidade para os moradores.

4. Segurança e Infraestrutura Completa

Condomínio Fechado com Segurança 24h: Oferece a tranquilidade e a segurança que são altamente valorizadas no Rio de Janeiro, com controle de acesso, portaria e monitoramento.
Lazer para Toda a Família: Além do rooftop, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa com salão de festas, churrasqueira, playground, academia e outros itens que promovem qualidade de vida sem precisar sair de casa.

5. Potencial de Valorização e Investimento

Pioneirismo na Região: Como um dos primeiros grandes lançamentos residenciais neste eixo do Porto Maravilha, o Farol da Guanabara tem o potencial de se valorizar significativamente à medida que a região se consolida.
Atratividade para Locação: A proximidade com o centro da cidade, empresas, o terminal de transportes e a área turística torna os apartamentos ideais para locação de curta (turismo) e longa temporada, garantindo alta liquidez para o investidor.

Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Porto Maravilha., 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, área total 55,00 m², área útil 54,00 m²